Almanya’da ev nasıl kiralanır?

Öncelikle ev kiralayacak olan kişinin mutlaka Almanya’ya gitmesi gerek, :) ki bu en kolay aşama… Ev buluncaya kadar Almanya’da konaklamak için bir yer şart olduğundan ya otel ya da misafir evi gibi bir çatı altı ayarlanması gerekir. Tabi bunun için mevcut bütçenden belirli bir miktar para ayrılması şarttır.
Birinci aşamayı kolayca geçtiniz mi, o zaman internetten
( http://www.immobilienscout24.de, www.immowelt.de, www.immobilien.de, www.privatimmobilien.de )
ya da gazeteden ( http://anzeigen.suedwest-aktiv.de )
oturmak istediğiniz eyaletteki ilanlara bakılır. Eğer almanca biliyorsanız kendiniz, İngilizce biliyorsanız İngilizce bilen bir emlak danışmanı vasıtasıyla beğendiğiniz ev sahibinden evi gezmek için randevu alırsınız. (bu arada Türkçeden başka bir dil bilmiyorsanız dil bilen bir arkadaş edinmek durumundasınız yoksa haliniz harap :))) )
Çok kolay sandınız di mi….hayır maalesef kolay değil…henüz bitmedi çünkü….
1- Evler ve odaları çok şekilsiz, şekli güzel evler de çok pahalı…(şöyle örnek vermek gerekirse baktığımız 2 oda (40m2) evler 500 eurodan, 3 oda (60m2) evler 600 eurodan başlıyordu)
2- Soğuk kira (kaltmiete) ve sıcak kira (warmmiete) diye terimler var. Ayrıca yan giderler (nebenkosten) diye bir terim daha var. Soğuk kiraya heiskosten(ısınma giderleri) ve nebenkosten binince zaten bi dünya para ediyor.
3- Evlerin çoğunda mutfak yok, çıkan kiracı mutfağını da birlikte götürüyor. (Dolaplar + tezgah + lavabo + evyeler… kısaca komple mutfak yok) ama bazen çıkan kiracıyla anlaşıp mutfağı da satın alabiliyorsun.
4- Her şey bir yana ev gezmekten bıktınız, artık bir ev bulayım da oturayım diyorsunuz, ev sahibine tamam ben bu evi tutuyorum diyorsunuz. Ev sahibi kimi beğenirse ona kiralıyor evini. Nasıl mı? Evi görmeye 6-7 kişi birden geliyor. Herkes ev görme kağıdı imzalıyor, adını-mesleğini-iletişim numarasını ve aciliyet durumunu yazıyor.Ev sahibi en son listeyi inceleyip kimi beğenirse evi ona kiralıyor.
Evet herkesin kolayca tahmin edebileceği gibi, sevgili kocam bu aşamalardan teker teker geçmiş olmasına rağmen hala kafamızı sokabileceğimiz güzel bir ev bulamadı. Bunda benim de zor beğenen biri olmamın etkisi var ama evi beğensem bile ev sahibi evi bana vermiyor ki…

to be continued….